ΗΠΑ: Σε χαμηλό 27 ετών η ζήτηση στεγαστικών δανείων

Μετά από απότομη άνοδο για αρκετές εβδομάδες, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις ΗΠΑ υποχώρησαν ελαφρώς την περασμένη εβδομάδα, αλλά όχι αρκετά για να αναζωογονήσουν τη ζήτηση στεγαστικών δανείων.

Ο συνολικός όγκος αιτήσεων για στεγαστικά δάνεια μειώθηκε κατά 2,9% την περασμένη εβδομάδα, σε σύγκριση με την προηγούμενη, σύμφωνα με τον εποχικά προσαρμοσμένο δείκτη της Mortgage Bankers Association.

Το επιτόκιο συμβολαίου για ένα σταθερό στεγαστικό δάνειο 30 ετών μειώθηκε κατά 10 μονάδες βάσης στο 7,21% την εβδομάδα που έληξε την 1η Σεπτεμβρίου, αλλά παραμένει κοντά στο υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων δεκαετιών.

«Οι αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια μειώθηκαν στο χαμηλότερο επίπεδο από τον Δεκέμβριο του 1996, παρά τη μείωση των επιτοκίων των στεγαστικών δανείων», δήλωσε ο οικονομολόγος Joel Kan στο CNBC. «Τα επιτόκια παρέμειναν πάνω από 1% υψηλότερα από ό,τι πριν από ένα χρόνο, παρά τα ανάμεικτα στοιχεία για την υγεία της οικονομίας και τα σημάδια μιας ψυχρής αγοράς εργασίας».

Οι αιτήσεις για αναχρηματοδότηση στεγαστικού δανείου — οι οποίες είναι πιο ευαίσθητες στις εβδομαδιαίες μεταβολές των επιτοκίων — μειώθηκαν κατά 5%, σε σύγκριση με την προηγούμενη εβδομάδα και ήταν 30% χαμηλότερες σε σχέση με την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο. Η συντριπτική πλειοψηφία των δανειοληπτών στις ΗΠΑ σήμερα έχει δάνεια με επιτόκια κάτω του 4%.

Οι αιτήσεις δανείου για αγορά κατοικίας μειώθηκαν κατά 2% αυτή την εβδομάδα και ήταν 28% χαμηλότερες συγκριτικά με την ίδια εβδομάδα πριν από ένα χρόνο.

Να σημειωθεί ότι τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αυξήθηκαν ξανά στο ξεκίνημα της εβδομάδας και περισσότερα οικονομικά στοιχεία που θα δημοσιευτούν αυτές τις μέρες, θα μπορούσαν να τα επηρεάσουν περαιτέρω. Ενώ κινήθηκαν σε στενό εύρος τις τελευταίες εβδομάδες, το 7% φαίνεται να είναι το νέο φυσιολογικό. Αυτό έχει ρίξει τις τιμές των κατοικιών, οι οποίες αυξάνονταν για μεγάλο μέρος του έτους. 

moneyreview.gr

Διαβάστε επίσης:

Σε υψηλό πενταμήνου το δολάριο με «ανάχωμα» την ισχυρή οικονομία των ΗΠΑ

Καμπανάκι SRB: Έρχονται νέα σοκ στις αγορές – Προσοχή στα ακίνητα

Στεγαστική κρίση: Πώς τα διαμερίσματα έγιναν είδος υπό εξαφάνιση σε όλη την Ευρώπη

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News