Ξεπερνά το 1 τρισ. ευρώ η πραγματική αξία των ακινήτων στην Ελλάδα

Στα 772 δισ. ευρώ ανέρχεται η αντικειμενική αξία των ακινήτων, με την πραγματική αξία ωστόσο να ξεπερνά πλέον το 1 τρισ. ευρώ. Η εκτίναξη των τιμών των ακινήτων τα τελευταία χρόνια έχει ξεπεράσει κατά πολύ τις αντικειμενικές αξίες που τέθηκαν σε ισχύ τον Ιανουάριο του 2022. Η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών τιμών και εμπορικών έχει ανοίξει σημαντικά και σε πολλές περιοχές ήδη οι τιμές πώλησης είναι υψηλότερες κατά 30%. Όπως σημειώνει ρεπορτάζ της Καθημερινής, οι τιμές ζώνης, πάντως, με βάση τις οποίες υπολογίζεται ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνουν σταθερές και φέτος, και το 2025 εκτιμάται πως θα γίνει νέα αναπροσαρμογή.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΑΑΔΕ, το ποσό που θα πληρώσουν φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις ανέρχεται στα 2,286 δισ. ευρώ, με τα περισσότερα να καλούνται να καταβάλουν οι ιδιοκτήτες που κατοικούν στην Αττική. Συγκεκριμένα:

• 7.080.754 φυσικά πρόσωπα θα πληρώσουν φέτος 1,73 δισ. ευρώ.

• 78.410 επιχειρήσεις θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ ύψους 548,7 εκατ. ευρώ.

• 215.171 φορολογούμενοι που είχαν ασφαλίσει τα ακίνητά τους θα πληρώσουν μειωμένο φόρο κατά 7 εκατ. ευρώ.

Οπως προκύπτει από τα στατιστικά στοιχεία που δημοσιοποίησε η ΑΑΔΕ, οι ιδιοκτήτες της Περιφέρειας Αττικής θα πληρώνουν το 53% του φετινού ΕΝΦΙΑ, οι οποίοι αποτελούν το 36% των ιδιοκτητών ακινήτων που καλούνται να πληρώσουν τον φόρο ακινήτων. Η αξία των ακινήτων που διαθέτουν ανέρχεται σε 409 δισ. ευρώ.

Ο ΕΝΦΙΑ ανά περιφέρεια

1. Η Αττική θα «πληρώσει» το μεγαλύτερο μέρος του ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία, καλύπτοντας το 53% του συνολικού ποσού. Συγκεκριμένα, 2.226.723 ιδιοκτήτες ακινήτων (φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις) θα καταβάλουν 1,2 δισ. ευρώ. Ουσιαστικά, το 36% των ιδιοκτητών ακινήτων πληρώνει το 53% του σημερινού ΕΝΦΙΑ. Η αξία των ακινήτων που κατέχουν οι κάτοικοι της Αττικής ανέρχεται στο ποσό των 409 δισ. ευρώ.

2. Στην Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης, οι 337.700 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 23,7 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 74,77 εκατ. ευρώ.

3. Στην Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου, οι 127.424 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 11,34 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 33,3 εκατ. ευρώ.

4. Στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, οι 354.111 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 28,5 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 83,89 εκατ. ευρώ.

5. Στην Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας, οι 160.858 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 10,16 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 34,23 εκατ. ευρώ.

6. Στην Περιφέρεια Ηπείρου, οι 184.026 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 17,5 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 43,7 εκατ. ευρώ.

7. Στην Περιφέρεια Θεσσαλίας, οι 400.846 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 33 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 96,33 εκατ. ευρώ μειωμένο κατά 1,4 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με πέρυσι προφανώς εξαιτίας των φυσικών καταστροφών και των απαλλαγών που αποφάσισε η κυβέρνηση.

8. Στην Περιφέρεια Ιονίων Νήσων, καταγράφεται η υψηλότερη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα, οι 139.556 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 16,36 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 48,63 εκατ. ευρώ.

9. Στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, οι 1.061.286 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 100,1 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 292,99 εκατ. ευρώ.

10. Στην Περιφέρεια Κρήτης, οι 364.000 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 41,46 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 122 εκατ. ευρώ.

11. Στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, οι 176.999 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 25,62 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 78,84 εκατ. ευρώ.

12. Στην Περιφέρεια Πελοποννήσου, οι 346.765 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 31,55 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 93,9 εκατ. ευρώ.

13. Στην Περιφέρεια Στερεάς Ελλάδας, οι 287.010 ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέτουν ακίνητη περιουσία 22,99 δισ. ευρώ. Ο φόρος που καλούνται να πληρώσουν ανέρχεται στο ποσό των 70 εκατ. ευρώ.

Διαβάστε επίσης: 

ΑΑΔΕ: Στα 2,286 δισ. ευρώ το συνολικό ποσό ΕΝΦΙΑ για το 2024

Ακίνητα: Μειωμένο ΕΝΦΙΑ θα πληρώσει ένας στους πέντε ιδιοκτήτες

Πώς θα δείτε τον ΕΝΦΙΑ – Τέλος Απριλίου η πρώτη από τις 11 δόσεις

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News