Ενοίκια: Πλαφόν στις αυξήσεις των επαγγελματικών ακινήτων – Οι σκέψεις για τις κατοικίες

Τη δεύτερη νομοθετική παρέμβαση στις σχέσεις ιδιοκτητών-ενοικιαστών προωθεί η κυβέρνηση μέσα στην τελευταία 2ετία. Έτσι, μετά τις υποχρεωτικές μειώσεις ενοικίων μέσα στην πανδημία, αυτή τη φορά προωθεί τα «πλαφόν» στις αυξήσεις των ενοικίων ώστε να προστατευτούν οι ενοικιαστές από την έκρηξη του πληθωρισμού.

Η αρχή θα γίνει με τις επαγγελματικές μισθώσεις. Ήδη ο υπουργός Ανάπτυξης προανήγγειλε κατάθεση νομοθετικής ρύθμισης με την οποία θα επιβάλλεται πλαφόν 3% στις επαγγελματικές μισθώσεις.

Να σημειωθεί ότι ο δείκτης αναπροσαρμογής ενοικίων για τον μήνα Μάρτιο διαμορφώθηκε στο 5,4% (σ.σ το 75% του πληθωρισμού του Φεβρουαρίου που ήταν 7,2%) ενώ για τον Απρίλιο θα ανέβει σε ακόμη υψηλότερα επίπεδα δεδομένου ότι ο πληθωρισμού του Μαρτίου έχει διαμορφωθεί κοντά στο 9%.

Η προστασία ειδικά των επαγγελματικών μισθώσεων έχει μια λογική: οι μικρομεσαίες επιχειρήσεις πλήττονται ήδη από το αυξημένο ενεργειακό κόστος οπότε μια αύξηση και του ενοικίου θα μπορούσε να καταστήσει ζημιογόνα την άσκηση της δραστηριότητας.

Ο ίδιος προβληματισμός υπάρχει βέβαια και για τα ενοίκια των κατοικιών τα οποία καταβάλλουν περισσότερα από 700.000 νοικοκυριά. Προς το παρόν, η παρέμβαση θα γίνει με τις επαγγελματικές μισθώσεις (σε μια προσπάθεια να αποφευχθεί και νέος κύκλος ανατιμήσεων στα προϊόντα) και θα εξεταστεί αν θα προωθηθεί αντίστοιχη διάταξη και για τα σπίτια. 

Διαβάστε επίσης: 

Γεωργιάδης: Στη δημοσιότητα τα στοιχεία επιχειρήσεων που αισχροκερδούν

X. Σταϊκούρας: Όλες οι ελαφρύνσεις και επιδοτήσεις που αναμένονται τον Απρίλιο

Έρευνα: Θετική η εικόνα στην ελληνική αγορά ακινήτων – Μικρός ο αντίκτυπος της πανδημίας το 2021

Real estate: Σε πόσα χρόνια θα κάνετε απόσβεση εάν αγοράσετε διαμέρισμα στην Αθήνα

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News