Intercontinental International: Ελαφρά βελτίωση των λειτουργικών κερδών το α΄ εξάμηνο 

Μικρή μεταβολή θετική ή αρνητική παρουσίασαν τα βασικά μεγέθη των αποτελεσμάτων της Intercontinental International κατά το α΄ εξάμηνο του 2021, με την πανδημία του κορωνοϊού να επιδρά στα περισσότερα εξ αυτών. 

Η πορεία των βασικών οικονομικών μεγεθών του ομίλου κατά το φετινό α΄ εξάμηνο, σε σχέση με αντίστοιχο εξάμηνο του προηγούμενου έτους, είναι η ακόλουθη:

1. Τα λογιστικοποιημένα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 4 εκατ. ευρώ έναντι 4,11 εκατ. Ευρώ (μείωση 2,68%), συμπεριλαμβανομένων των συμβατικά συμφωνημένων ετήσιων αναπροσαρμογών, καθώς και της υποχρεωτικής επιβαλλόμενης μείωσης κατά 40% μικρού μέρους των μισθωμάτων (βάσει σχετικών υπουργικών αποφάσεων), ως ένα από τα μέτρα στήριξης των πληττόμενων επιχειρήσεων.

2. Οι ζημιές από αναπροσαρμογή της εύλογης αξία των ακινήτων ανήλθαν σε 0,116 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 0,28 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα.

3. Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε 2,9 εκατ. ευρώ έναντι 2,85 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος, επηρεασμένα κυρίως από μικρότερες ζημιές από αναπροσαρμογή των ακινήτων σε εύλογες αξίες και λιγότερα λειτουργικά έξοδα, αλλά αντίστοιχα και λιγότερα έσοδα από μισθώματα.

4. Κατ’ επέκτασιν, τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 2,37 εκατ. ευρώ έναντι 2,75 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος, περαιτέρω επηρεασμένα από σημαντική αύξηση στα χρηματοοικονομικά έξοδα λόγω του επιπλέον δανεισμού για επενδυτικούς σκοπούς.

5. Τα καθαρά κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε 2,32 εκατ. ευρώ έναντι 2,7 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος.

Στην ανακοίνωσή της η μεσιτική αναφέρει ότι τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) παρέμειναν σχεδόν αμετάβλητα στα 3.032.268 ευρώ στο α΄ εξάμηνο 2021, έναντι 3.146.550 ευρώ στο α΄ εξάμηνο του 2020 (μείωση 3,6%), επηρεαζόμενα ελάχιστα από την οριακή μείωση των μισθωμάτων, λόγω των επιβαλλόμενων μειώσεων σε όσους μισθωτές ανήκαν στην κατηγορία των πληττόμενων επιχειρήσεων από την πανδημία της Covid-19. Η δε αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων του ομίλου αυξήθηκε κατά 13% σε σχέση με αυτή της 31/12/2020, ανερχόμενη πλέον στα 104,3 εκατ. ευρώ ενώ πλέον βρίσκεται στο επίπεδο των 112,3 εκατ. ευρώ μετά και την εξαγορά εμπορικού διώροφου ακινήτου στο Πικέρμι. Την 30.06.2021 στον όμιλο ανήκαν συνολικά 33 ακίνητα – κυρίως καταστήματα και γραφεία – επιφάνειας 43.277τμ. και σχεδόν αμετάβλητα σε σχέση με την 31/12/2020.

Βασικοί Δείκτες

• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις (LTV): 32,52% (31/12/2020: 28,64%)
• Προσαρμοσμένο EBITDA: 3.086.355 ευρώ (α΄ εξάμηνο 2020: 3.199.801 ευρώ)
• Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO): 3.032.268 ευρώ (α΄ εξάμηνο 2020: 3.146.550 ευρώ)
• Γενική Ρευστότητα: 1,36 (31/12/2020: 4,46), μειωμένη λόγω της επένδυσης σημαντικού μέρους των διαθεσίμων σε νέα ακίνητα.
• Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (NAV p.s.): 7,27 ευρώ (31/12/2020: 7,42 ευρώ)
• Κέρδη ανά μετοχή (EPS): 0,22 ευρώ (α΄ εξάμηνο 2020: 0,26 ευρώ)
Η χρηματοοικονομική έκθεση για το α΄ εξάμηνο του 2021 που έληξε την 30.06.2021 παρατίθεται στην ιστοσελίδα www.ici-reic.com.

moneyreview.gr 

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News