ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Όμιλος Φουρλή: τον Ιούλιο η εταιρεία ακινήτων, τέλη του έτους το μικρό ΙΚΕΑ στην Αθήνα

Fourlis Group

Πρεμιέρα θα κάνει τον προσεχή Ιούλιο η Trade Estates, η εταιρεία ακινήτων του ομίλου Φουρλή, κίνηση που αναμένεται να δώσει νέα δυναμική αφενός στον όμιλο, αφετέρου στην αγορά ακινήτων, η οποία το διάστημα αυτό βρίσκεται σε τροχιά ισχυρής ανάπτυξης. Πρεμιέρα, όμως, θα κάνουν μες στο 2021 και σειρά άλλων επενδύσεων του ομίλου, επενδύσεις που περιλαμβάνουν από νέα καταστήματα και κέντρο logistics έως νέα συστήματα διαχείρισης πελατών (CRM) με χρήση εφαρμογών που αξιοποιούν την τεχνητή νοημοσύνη. Το συνολικό επενδυτικό πρόγραμμα -εξαιρουμένων των όποιων κινήσεων αφορούν την Trade Estates- αναμένεται να κυμανθεί μεταξύ 22-25 εκατ. ευρώ με τη διοίκηση του ομίλου να προσδοκά μία πολύ καλύτερη χρονιά φέτος σε σύγκριση με πέρυσι, προσδοκία που στηρίζεται και στα μηνύματα από τις πωλήσεις του τελευταίου διμήνου. Την ίδια ώρα η διοίκηση εμφανίζεται καθησυχαστική για το ενδεχόμενο ανατιμήσεων λόγω της αύξησης του κόστους πρώτων υλών και του μεταφορικού κόστους.

Ειδικότερα, σύμφωνα με όσα ανέφερε χθες ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Φουρλή κ. Απόστολος Πεταλάς κατά τον σχολιασμό των αποτελεσμάτων του α’ τριμήνου του 2021 με τους οικονομικούς αναλυτές, η Trade Estates αναμένεται να ξεκινήσει να λειτουργεί τον Ιούλιο με την ακαθάριστη αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων να ανέρχεται τώρα σε 184,7 εκατ. ευρώ, αξία η οποία αναμένεται να αυξηθεί καθώς υπάρχουν εν αναμονή τρία ακόμη σχέδια. Βάσει της νομοθεσίας η ΑΕΕΑΠ πρέπει να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο Αθηνών έως τον Ιούνιο του 2023 με τον διευθύνοντα σύμβουλο πάντως του ομίλου, κ. Απόστολο Πεταλά, να δηλώνει χθες ότι η εισαγωγή της μετοχής στο ταμπλό θα γίνει πολύ γρηγορότερα από την καταληκτική προθεσμία. Μακροπρόθεσμος στόχος είναι η ακαθάριστη αξία των ακινήτων να είναι τουλάχιστον διπλάσια, πάνω δηλαδή από τα 360 εκατ. ευρώ.

Στην κατεξοχήν δραστηριότητα του ομίλου αυτή των λιανικών πωλήσεων επίπλων και οικιακού εξοπλισμού (IKEA) και αθλητικών ειδών (Intersport και The Athlete’s Foot) το 2021 αναμένονται οι εξής κινήσεις:

  • Άνοιγμα δύο νέων μικρών ΙΚΕΑ, εκ των οποίων ένα στο κέντρο της Σόφιας, στη Βουλγαρία το γ’ τρίμηνο του τρέχοντος έτους, κι ένα στο κέντρο της Αθήνας, το δ’ τρίμηνο του 2021.
  • Άνοιγμα τεσσάρων καταστημάτων Intersport, εκ των οποίων δύο στην Ελλάδα και από ένα στην Κύπρο και τη Βουλγαρία, εντός του τρίτου τριμήνου του 2021.
  • Ανακαίνιση 12 καταστημάτων Intersport με έμφαση στον ψηφιακό μετασχηματισμό τους.
  • Στα τέλη Ιουνίου αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες για τη μείωση του μεγέθους των μεγάλων ΙΚΕΑ σε Λάρισα και Ιωάννινα, από 20.000 τ.μ. έκαστο σε 10.000 τ.μ. έκαστο.
  • Αναβάθμιση συστημάτων CRM με έμφαση στην ενίσχυση του προγράμματος επιβράβευσης (loyalty) και σε προσωποποιημένες προσφορές.

Σε εξέλιξη, εξάλλου, βρίσκονται οι εργασίες για το νέο κέντρο logistics του ομίλου στα Οινόφυτα, το οποίο θα εξυπηρετεί μόνο τις ανάγκες της δραστηριότητας των αθλητικών ειδών και αναμένεται να λειτουργήσει τον Ιανουάριο του 2022.

Στην Τουρκία από την άλλη συνεχίζεται το κλείσιμο καταστημάτων Intersport με τη διοίκηση του ομίλου να μην αποκλείει ακόμη και την πλήρη αποεπένδυση σε ό,τι αφορά το συγκεκριμένο σήμα. Στην Τουρκία από 23 καταστήματα Intersport που είχε ο όμιλος, τώρα έχει 15 και στο τέλος Ιουνίου αυτά θα έχουν μειωθεί σε 11 ή 12.

Μετά, πάντως, το α’ τρίμηνο του 2021 που έκλεισε με μείωση πωλήσεων για τον όμιλο, ο Απρίλιος και ο Μάιος εξελίσσονται ιδιαιτέρως θετικά. Σε σύγκριση με το αντίστοιχο δίμηνο του 2020 οι πωλήσεις είναι αυξημένες κατά 80% (σ.σ. πέρυσι τον Απρίλιο και μέχρι τα μέσα περίπου Μαΐου τα καταστήματα ήταν κλειστά) ενώ σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2019 βρίσκονται στα ίδια περίπου επίπεδα. Για το πεντάμηνο Ιανουαρίου – Μαΐου ο όμιλος αναμένει αύξηση πωλήσεων σε σύγκριση με το 2020 κατά 20% και σε σύγκριση με το 2019 μείωση κατά περίπου 10%.

Καμία ανησυχία για ανατιμήσεις

Καθησυχαστικός για το ενδεχόμενο ανατιμήσεων λόγω της αύξησης του κόστους πρώτων υλών και του κόστους μεταφοράς εμφανίστηκε χθες ο διευθύνων σύμβουλος του ομίλου Φουρλή. «Ευτυχώς για εμάς τα ζητήματα αυτά τα διαχειρίζεται η IKEA International, η οποία έχει την ευθύνη να φέρνει τα προϊόντα στις αποθήκες μας. Το 2021 δεν πρόκειται να ατιμετωπίσουμε θέματα, ενώ γνωρίζουμε ότι ο σουηδικός όμιλος έχει κάνει μακροπρόθεσμες συμφωνίες. Γνωρίζουμε επίσης ότι μέρος της παραγωγής που γινόταν σε ασιατικές χώρες θα μεταφερθεί σε μη ασιατικές χώρες. Μεγάλες και μακροπρόθεσμες συμφωνίες έχουν κάνει και η Nike και Adidas. Οπότε από αυτή την άποψη αισθανόμαστε ευλογημένοι», δήλωσε ο κ. Απ. Πεταλάς.

 

 

 

 

 

 

 

Money Review