Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π: Αύξηση 83% στα καθαρά κέρδη το 2022

Αυξημένα κατά 83% είναι τα καθαρά κέρδη της Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. για το οικονομικό έτος 2022 με την αξία του χαρτοφυλακίου των ακινήτων της να διαμορφώνεται στα 114,5 εκατ. ευρώ.

Την 31/12/2022 στην Εταιρεία ανήκαν συνολικά 34 ακίνητα – κυρίως καταστήματα και γραφεία – επιφάνειας 52.936,52τμ.

Προκειμένου να είναι εφικτή η σύγκριση των βασικών οικονομικών μεγεθών κατά τη χρήση, σε σχέση με την περυσινή, πρέπει να ληφθεί υπόψη:

1. ότι βάσει ΔΛΠ 5 ο λογαριασμός αποτελεσμάτων απεικονίζεται διαχωρισμένος σε δύο ενότητες η πρώτη αφορά στις συνεχιζόμενες δραστηριότητες και η δεύτερη στις μη-συνεχιζόμενες δραστηριότητες (που αφορούν όλα τα οικονομικά μεγέθη των 17 ακινήτων προς πώληση) και
2. ότι επειδή η Εταιρεία προέβη σε συγχώνευση των θυγατρικών εντός της προηγούμενης οικονομικής χρήσης δεν συμπεριλαμβάνονται πάλι με βάση τα ΔΛΠ τα οικονομικά μεγέθη (έσοδα και έξοδα) των δύο αυτών θυγατρικών όσον αφορά στο έτος 2021.

Επί τη βάση των ανωτέρω δύο διευκρινήσεων τα οικονομικά μεγέθη διαμορφώνονται ως εξής:

1. Τα Λειτουργικά Κέρδη ανήλθαν στα € 6,7 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων € 3,6 εκατ.) , έναντι € 3,6 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων μη συνεχιζόμενων δραστηριοτήτων € 2,3 εκατ.) της αντίστοιχης περσυνής χρήσης, δηλαδή κατέγραψαν αύξηση 86,66%.
2. Τα Καθαρά Κέρδη Χρήσης ανήλθαν στα € 5,5 εκατ. έναντι € 3,0 εκατ. της προηγούμενης χρήσης δηλαδή αύξηση 83%.

Αναλύοντας τα κονδύλια της συνεχιζόμενης δραστηριότητας θα πρέπει να ληφθούν υπό τα παρακάτω:

1. Τα έσοδα από μισθώματα ανέρχονται σε € 3,1 (δεν συμπεριλαμβάνονται έσοδα μισθωμάτων των ακινήτων των πρώην δύο θυγατρικών για τους πρώτους 4 μήνες του 2022 ύψους € 0,28 εκατ.) έναντι € 2,0 εκατ. (δεν συμπεριλαμβάνονται τα έσοδα των δύο θυγατρικών εταιρειών € 0,7 εκατ.) της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση € 1,1 εκατ. (είτε προσαρμοσμένη αύξηση € 0,68 εκατ.).
2. Τα κέρδη από αναπροσαρμογή των εκτιμήσεων σε εύλογη αξία των ακινήτων συνεχιζόμενης δραστηριότητας ανήλθαν σε €1,7 εκατ. έναντι κερδών €0,48 εκατ. το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
3. Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε € 3,2 εκατ., έναντι € 1,29 εκατ. της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση € 1,91 εκατ.
4. Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε € 2,0 εκατ., έναντι € 0,75 εκ της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση € 1,25 εκατ.
5. Τα καθαρά κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε € 1,9 εκατ., έναντι € 0,68 εκατ. της προηγούμενης χρήσης, ήτοι αύξηση € 1,22 εκατ.

Βασικοί Δείκτες

• Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις (LTV): 33,62% (2021: 39,30%)
• Προσαρμοσμένο EBITDA: € 7.110.308 (2021: 5.531.396)
• Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO): € 6.939.915 (2021: € 5.430.582)
• Γενική Ρευστότητα: 2,22 (2021: 1,19)
• Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (NAV p.s.): €7,67 (2021: €7,20)
• Συνεχιζόμενη Δραστηριότητα – Κέρδη ανά μετοχή (EPS): €0,18 (2021: €0,06)
• Μη – Συνεχιζόμενη Δραστηριότητα – Κέρδη ανά μετοχή (EPS): €0,34 (2021: €0,22)

moneyreview.gr

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News