Thanos Hotels: Οι πυλώνες του επενδυτικού πλάνου για την Ελλάδα

Τα σχέδια ανάπτυξης του ομίλου Thanos Hotels σε Ελλάδα και Κύπρο ανέλυσε χθες σε σχετική παρουσίαση ο CEO, Θάνος Μιχαηλίδης.

Ξεκινώντας από την Ελλάδα, ανακοινώθηκε ότι από τον επόμενο μήνα θα λειτουργήσει το Amyth Super Paradise στη Μύκονο, το δεύτερο ξενοδοχείο του brand Amyth στη χώρα μας, μετά το πρώτο που άνοιξε πέρυσι στον Άγιο Στέφανο, μια επένδυση της τάξης των €12 εκατ.
Σημειώνεται ότι το ξενοδοχείο στον Άγιο Στέφανο διαθέτει 17 δωμάτια και σουίτες ενώ το 2026 θα προστεθούν ακόμη 22, ανεβάζοντας τη συνολική επένδυση στα €17 εκατ.

Το Amyth Super Paradise – το οποίο θα λειτουργήσει ο όμιλος Thanos Hotels με επιμίσθιο – περιλαμβάνει 50 δωμάτια σουίτες και βίλες και 2 εστιατόρια.

Σύμφωνα με τον κ. Μιχαηλίδη, “η επιλογή να ξεκινήσουμε την επέκτασή μας στην Ελλάδα από την Μύκονο δεν είναι τυχαία, αφού πρόκειται για κορυφαίο τουριστικό προορισμό της χώρας”. Πρόσθεσε ότι “το πρώτο μας ξενοδοχείο ήταν μικρής κλίμακας, με αισθητική που παραπέμπει σε ιδιωτική κατοικία, ένα ησυχαστήριο ζωής”.

Το γενικότερο επενδυτικό πλάνο του ομίλου για την ελληνική αγορά έχει τρεις πυλώνες:

• Τη διαχείριση ξενοδοχείων που ανήκουν σε τρίτους μέσω του τομέα Hotel Management του ομίλου
• Τη δημιουργία περίπου 10 Amyth σε εύρος τριετίας, με περίπου 500 δωμάτια. Στους στόχους περιλαμβάνονται νησιά που διαθέτουν αεροδρόμια (π.χ. Μήλος), η Αθήνα αλλά και η ενδοχώρα, ανάλογα με τις ευκαιρίες που θα παρουσιαστούν
• Η δημιουργία νέου Anassa. Ωστόσο πρόκειται για μακροπρόθεσμο σχέδιο, αφού το βασικό πλάνο είναι να κατασκευαστεί το resort από τα θεμέλια

Σε ό,τι αφορά την Κύπρο, το επόμενο φθινόπωρο θα γίνουν τα εγκαίνια του νέου Amyth στη Λευκωσία, σε διατηρητέο σπίτι εντός των μεσαιωνικών βενετικών τειχών της πόλης, λίγα μέτρα από την πράσινη γραμμή. Θα περιλαμβάνει 10 πολυτελή δωμάτια και σουίτες.

Η παρουσία του ομίλου

Ο όμιλος Thanos Hotels, όπως ανέφερε η Νατάσα Μιχαηλίδου, μία εκ των ιδιοκτητών και διευθύντρια εταιρικών σχέσεων και επικοινωνίας, κατέχει ηγετική θέση στην τουριστική βιομηχανία της Κύπρου, όπου σήμερα λειτουργεί 6 ξενοδοχεία. Σήμερα διαχειρίζεται το 10% των πεντάστερων δωματίων στην Κύπρο και είναι market leader στο ADR. Ο τζίρος του ομίλου ανέρχεται περίπου σε €61 εκατ. με περιθώριο ebitda 23%. Απασχολεί περίπου 1.000 εργαζόμενους, ενώ η αξία των υπό διαχείριση ακινήτων της διαμορφώνεται γύρω στα €300 εκατ.

Διάρθρωση ανά κατηγορία

• Ξενοδοχεία: τζίρος €48 εκατ. – περιθώριο ebitda 24% – εργαζόμενοι 850
• Hotel management: τζίρος €4 εκατ. – περιθώριο ebitda 15% – 50 εργαζόμενοι
• Μόδα πολυτελείας και λιανική: τζίρος €9 εκατ. – περιθώριο ebitda 10% – 40 εργαζόμενοι

Ο κ. Μιχαηλίδης σημείωσε ακόμη ότι «ο όμιλος πριν από 15 χρόνια εισήγαγε πρώτος στην Κύπρο ψηφιακά εργαλεία management». Πρόσθεσε ακόμη ότι «ανέλαβε τον ρόλο του εκσυγχρονισμού του κλάδου φιλοξενίας όταν το 2008 διοργάνωσε στην Κύπρο σεμινάρια ανοιχτά σε όλους τους ξενοδόχους για την επιμόρφωση τους πάνω στα ψηφιακά συστήματα». Τόνισε δε πως «σήμερα εργάζεται για την υιοθέτηση του AI στα ξενοδοχεία».

Anassa

• 166 δωμάτια και σουίτες
• 8 εστιατόρια και bars
• Spa
• Sports & fitness
• Κατάστημα ειδών KULT
• Θαλασσοθεραπεία

Almyra

• 188 δωμάτια
• 5 εστιατόρια και bars
• Spa
• Sports & fitness
• Κατάστημα ειδών KULT

Annabelle

• 244 δωμάτια
• 8 εστιατόρια και bars

Antasia Beach Club & Kult

Ακόμη ο όμιλος λειτουργεί το Antasia beach club στην Πάφο, ενώ βρίσκεται υπό μελέτη επενδυτικό σχέδιο ύψους €70 εκατ. για την κατασκευή πεντάστερου ξενοδοχείου με διαμερίσματα πίσω από το beach club.

Τέλος, από το 1999 ο όμιλος λειτουργεί τη μπουτίκ KULT, η οποία αρχικά ξεκίνησε εντός των ξενοδοχείων, ωστόσο στη συνέχεια επεκτάθηκε και εκτός. Σήμερα λειτουργούν 6 καταστήματα 2.400 τ.μ., φιλοξενώντας πάνω από 80 luxury brands.

Hotel management

Για τον τομέα Hotel Management, τονίστηκε ότι αναλαμβάνει:

• τεχνικές υπηρεσίες, χρηματοοικονομικά, λογιστικά
• management ξενοδοχείων, υπηρεσία ανθρώπινου δυναμικού
• συμβουλευτική
• διαχείριση προμηθειών

Ο κ. Μιχαηλίδης αναφέρθηκε για παράδειγμα στην ανάληψη της διαχείρισης του ιστορικού ξενοδοχείου Berengaria. Αυτό χτίστηκε το 1932, έκλεισε το 1984 και αναμένεται να επαναλειτουργήσει σε περίπου δύο χρόνια, χάρη στην επένδυση ύψους €44 εκατ. που ανέλαβε να υλοποιήσει ο developer, BBF.

Οι εκτιμήσεις για τη φετινή σεζόν

Οι εκτιμήσεις για τη φετινή σεζόν κάνουν λόγο για βελτίωση της τουριστικής κίνησης στη Μύκονο με βάση τις προκρατήσεις, με τα στελέχη της εταιρείας να επισημαίνουν ότι το βασικό πρόβλημα, όπως φάνηκε και πέρυσι, φαίνεται να έχουν τα πολύ ακριβά καταλύματα και οι βίλες. “Αυτό το κομμάτι του τουρισμού υποφέρει περισσότερο” τονίστηκε.

Σε ό,τι αφορά την Κύπρο, αναμένεται να κινηθεί στα περυσινά επίπεδα η τουριστική κίνηση, καθώς η αναπλήρωση σε μεγάλο βαθμό των απωλειών από τους Ρώσους – κορυφαίους σε επισκέψεις πριν τον πόλεμο στην Ουκρανία – από το Ισραήλ, είναι πιο δύσκολη φέτος λόγω των εξελίξεων στη Γάζα. Ακόμη, πρόβλημα δημιουργεί όχι μόνο στην Κύπρο, αλλά στο σύνολο του κλάδου, η ακύρωση πολλών πτήσεων λόγω των προβλημάτων που παρουσιάστηκαν σε αεροπλάνα της Boeing.

Διαβάστε επίσης:

Ρόδος: Ξεκίνησε δυναμικά και με πολύ καλές προοπτικές η τουριστική σεζόν

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Αύξηση 35% στην Αθήνα – Γίνεται προορισμός για όλο τον χρόνο

Ξενοδοχεία: Αυξημένες πληρότητες στην Αθήνα το α’ δίμηνο – Οι προοπτικές

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News