Η Blackstone πωλεί αποθήκες αξίας 1 δισ. δολαρίων στην Rexford

Η Blackstone Inc. πούλησε 48 αποθήκες στη Νότια Καλιφόρνια στην Rexford Industrial Realty Inc. έναντι 1 δισεκατομμυρίου δολαρίων.

Τα ακίνητα ανέρχονται σε περισσότερα από 3 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια (279.000 τετραγωνικά μέτρα), σύμφωνα με ανακοίνωση της εταιρείας. Είναι μισθωμένες κατά 98% και βρίσκονται κυρίως στις κομητείες Λος Άντζελες και Όραντζ. Η εξαγορά της Rexford διεκπεραιώθηκε σε ξεχωριστές συναλλαγές με την Blackstone Real Estate.

Οι επενδύσεις αντιπροσωπεύουν μια σημαντική ευκαιρία για την αύξηση των ταμειακών ροών, την αύξηση των λειτουργικών περιθωρίων και τη δημιουργία μακροπρόθεσμης αξίας, ανέφεραν στην ανακοίνωση οι Howard Schwimmer και Michael Frankel, συνδιευθύνοντες σύμβουλοι της Rexford. 

Η Rexford χρηματοδότησε τις συμφωνίες με τα έσοδα από τις πρόσφατες προσφορές ανταλλάξιμων ανώτερων ομολόγων της εταιρείας και μετρητά.

Ενώ οι αξίες των εμπορικών ακινήτων έχουν υποχωρήσει τα τελευταία δύο χρόνια, καθώς το κόστος δανεισμού αυξήθηκε κατακόρυφα, τα βιομηχανικά ακίνητα έχουν αντέξει, σε σύγκριση με τα γραφεία ή τα διαμερίσματα. 

Τα βιομηχανικά ακίνητα είναι ένας κλάδος με υψηλή απόδοση για την Blackstone, η οποία κατέχει αποθήκες αξίας 175 δισεκατομμυρίων δολαρίων παγκοσμίως, δήλωσε ο David Levine, συν-επικεφαλής του κλάδου εξαγορών στην Αμερική για την Blackstone Real Estate. 

Moneyreview.gr με πληροφορίες από Bloomberg

Ακολουθήστε το Money Review στο Google News