Business & Finance Πέμπτη 8/07/2021, 15:39
ΔΙΕΘΝΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Real Estate: Πανευρωπαϊκή «πρωτιά» της Ελλάδας στη βουτιά τιμών

Μέσα στην τελευταία 10ετία

Φωτ. intimenews

Τη μεγαλύτερη πτώση στην Ευρωπαϊκή Ένωση κατέγραψαν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων στην Ελλάδα, όπως προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία της Eurostat για τη δεκαετία 2010 – 2020.

Πιο συγκεκριμένα, μέσα σε δέκα χρόνια, οι τιμές πώλησης υποχώρησαν κατά 28,1% και οι τιμές ενοικίασης κατά 25,2%, αποτελώντας αρνητικό ρεκόρ στη Γηραιά Ήπειρο.

Κι αυτό, άλλωστε, καθώς στη συντριπτική πλειοψηφία των υπόλοιπων χωρών καταγράφηκε σημαντική αύξηση των τιμών στο real estate, η οποία διαμορφώθηκε σε 30,9% για τις πωλήσεις και σε 15,3% για τα ενοίκια.

Line chart with 2 lines: development of house prices and rents in the EU from 1st quarter 2010 to first quarter 2021, index value is 100 in Q1 2010

Η διαφοροποίηση, φυσικά, εδράζεται στην πολυετή οικονομική κρίση, η οποία επηρέασε τη χώρα και η οποία οδήγησε σε σημαντική εξαΰλωση της αξίας των ακινήτων.

Γι αυτό τον λόγο, άλλωστε, τα επόμενα χρόνια αναμένεται μια σημαντική ενίσχυση του real estate, με σταθερή αύξηση των τιμών. Χαρακτηριστικά, το τμήμα ανάλυσης της Πειραιώς γνωστοποίησε χθες ότι αναμένει μέση άνοδο της τάξης του 3% έως τουλάχιστον το 2027.

Όσον αφορά τις υπόλοιπες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης, οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν σε 23 κράτη – μέλη, ενώ μειώθηκε σε μόλις τέσσερα.  Η μεγαλύτερη άνοδος παρατηρήθηκε στην Εσθονία, όπου οι τιμές πώλησεις εκτινάχθηκαν κατά 126%. Ακολούθησε το Λουξεμβούργο με άνοδο 108%.

Στις τιμές ενοικίασης, άνοδος παρατηρήθηκε σε 25 κράτη – μέλη και πτώση σε δύο. Η μεγαλύτερη αύξηση αφορούσε την Εσθονία (140%), τη Λιθουανία (108%) και την Ιρλανδία).

 Bar chart: house prices and rents, changes between first quarter 2010 and 1st quarter 2021, in percentages, EU and EFTA countries, including values for the EU as a whole and euro area

moneyreview.gr

Money Review